HITに頼んで良かった！５つのポイント
家全体から見ると釘は小さな一部分に過ぎないように見えますが、打ち方が良くないと家全体の耐久度が弱くなってしまいます。 一般的な住宅診断では、釘が打ってある本数は確認しても、打ち方までは逐一診断しませんが、ホームインスペクション東海では釘の打ち方一つも重要な診断材料と判断し、細やかにチェックします。
断熱性能は住宅にとって、とても大切な部分ですが、壁の内部にあるため剥がしてみないと断熱材は見えません。
更に、施工した大工の腕によって貼り方が悪い場合があり、断熱性能が機能していないという事もあります。ホームインスペクション東海では、見えにくい壁内部はサーモグラフィー（別途費用）を使用した調査を行うことが出来ます。断熱性能はお客様の暮らしの大きく関わりますので、とても重要なチェック項目です。
生活排水を流し出す役目の排水管は繋ぎ目が一番脆い為、現場の職人では繋ぎ目に負荷をかけることは避けるのが一般的。 しかし、それを分かっていない人が診断をすると、繋がっていればOK、と判断されてしまいます。今は良くても、いつか水漏れの原因を作るかもしれない重要な部分です。
パイプ内部に錆びがある場合、一か所が錆びていると、パイプ全体に広がっている可能性があり、知らない間にその水を飲んでいる危険性もあります。ホームインスペクション東海では、目視でパイプの劣化を確認しております。築年数やパイプの劣化状況によって判断をさせていただきます。
上記のように、
現場で最前線を経験している人しか診断できない細かな部分まで診断でき、
その場で直るものは修繕も行うホームインスペクション東海。
職人、設計士など様々な視点から診断出来ることが
ご依頼頂く方にとって最大のメリットとなります。
住宅診断をより正確に行うために、ホームインスペクション東海は基本的な住宅診断項目に加えて建築のプロだからこそ分かる、現場で確認する細かな診断項目を設けています。
また、特殊機材を使用した診断は、サーモグラフィーからファイバースコープ、鉄筋探査機まで、お客様のご依頼により使用して診断します。
一般的な住宅診断士が見ないところまで細かく診断し、分析をすることで住宅購入検討にお役に立てれば幸いです。
中古住宅を購入する前に、メンテナンスにどのくらいの資金が必要なのかがわからないと不安だ・・・というケースはたくさんあります。
そんな時は、ホームインスペクション東海にお任せください。
住宅診断をすることで今どこに不備があるのか、いつ頃リフォームをしなければいけなくなりそうかが分かり、今後の資金計画が立てやすくなります。
また、中古住宅購入に対するご相談や、リフォーム・リノベーションについてのご相談も承っております。（※別途費用）
住宅診断報告書は中古住宅や中古マンションなど、購入をする際にとても重要な判断材料となります。
買った後、「こんな物件なら買うんじゃなかった」「購入前に聞いていた話と違う」などと後悔が生まれないように、購入前に診断を行うことをおすすめしています。
診断をすると物件の今の現状を見る事が出来、全てを納得した上で買うべきか、やめておくべきかの判断が出来ます。
ホームインスペクション東海は、住宅以外にも土地・地盤の調査なども行っております。（※別途費用）
正確な診断報告を、購入判断にお役立ていただければ幸いです。
中古住宅を購入する方の大半が不安に思うのは、契約の時です。「購入金額は適正なのだろうか」「理解して契約しているつもりだが、本当に契約を交わして大丈夫だろうか」
ホームインスペクション東海では、新築時以降にリフォームされた箇所や物件の状態を包み隠さず診断報告としてお渡ししますので、売主から受けた説明に相違が無いかが判断出来ます。
また、契約時の立ち会いや契約書類の確認なども行っておりますので、契約時に確認しなければいけない部分をお客様と一緒に確認し、契約をサポートいたします。
