- 床下や構造、天井裏など見えない部分の劣化状況がわからない
- 本当に買って良い住宅なのかが分からなくて不安だ
- 日当たりや間取りが大丈夫か気になる
- 買い取り金額が適正なのかがわからない
- 地震や水害が発生しやすい環境かどうかを
どうやって調べたら良いか分からない
- 第三者の立場から、住宅の不備や耐震性を診断します。
- 床下や屋根裏など、見えない部分の欠陥なども見逃しません。
- 建築診断のプロである「住宅診断士」が必ず診断にお伺いします。
- 中古住宅、中古マンションの診断はもちろん、
新築や現在住まわれているお宅の診断可能。
今まで約20年間、浜松市を中心に家づくりやリフォームの現場に携わってきた職人です。ホームインスペクター（住宅診断士）というと、建築士の方が行っていらっしゃるイメージをお持ちの方も多いかもしれません。職人の私がこの仕事を目指した理由は、ずさんな施工をされている家を何度も目の当たりにしてきたからです。
リフォームをするつもりで中古住宅を買っても、元の施工が良くないと最悪リフォームが出来ない、なんてこともあり得ます。大工仕事の上手さは職人によってまちまちで、クギの打ち方一つでも家の耐久度は変わってきます。
不安を抱えながら住宅やマンションを買う前に、一度きちんと診断することをお勧めいたします。
これらは図面だけでは判断出来ず、また、普段現場に入って大工仕事を見ている者にしか違いが分からない部分です。しかし、実はこれらの施工方法によって家の耐久度合は大きく変わる可能性があるのです。ホームインスペクション東海では２０年間建築現場で職人として経験を積んできました。だからこそ、図面からだけでは分からない「リアル」な診断結果をご提出することが出来ます。
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基本的な住宅診断項目＋αでより正確で緻密な分析が可能！
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購入後、いつ頃、いくら位のリフォームが必要になりそうかが分かります！だから資金計画が立てやすい！
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正確な診断結果を見ることで、購入するか否かの判断がしやすくなる！
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購入金額が適正かどうかや、契約時に交わされる書類が正しいのかが分かる為、売り主に交渉しやすくなる！
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中古戸建
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基本パック（外周り、室内、設備の状態の確認）
60,000円 -
床下の確認
30,000円 -
天井裏の確認（※状況によって点検口等別途見積）
30,000円 -
水漏れの確認
50,000円
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中古マンション
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基本パック（室内、パイプシャフト、設備の状態の確認）
55,000円 -
バルコニーなど占有部の確認
20,000円 -
外壁など外周りの確認（※高所作業車等別途見積）
20,000円 -
水漏れの確認
30,000円
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その他
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周辺の土地・地盤の確認
10,000円 -
契約書類チェック
20,000円 -
契約立ち会い
50,000円
※上記全て税抜価格です。
※上記全て税抜価格です。
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まずはお電話もしくはメールで
お問い合わせ・ご相談ください -
お客様のご都合に合わせ、
電話または実際にお会いして
ヒアリングをさせていただきます。 -
ご依頼の物件の調査を行います。 -
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HOME INSPECTION TOHKAI ホームインスペクション東海は、静岡県浜松市を中心に磐田市、袋井市、掛川市の他、愛知県豊橋市、新城市や名古屋市までお伺いする住宅診断をする会社です。中古住宅や中古マンションを購入する際に生まれる「欠陥住宅だったらどうしよう」「買い取り価格が適正なのか判断出来ない」「大きな不備が後々出てこないか心配」などの不安や悩みを購入前に診断することで解決します。購入すべき物件なのか、購入しない方がよい物件なのかを判断する材料となります。中古住宅や中古マンションを検討されている方は、是非ホームインスペクション東海までお気軽にご相談ください。新築の住宅や土地のみの相談も可能です。
